Спор о праве собственности на земельный участок: что делать?

Для защиты ваших прав на земельный участок в данной ситуации важно действовать в соответствии с законодательством Украины. Вот шаги, которые рекомендуется предпринять:

1. **Проверка документов**. В первую очередь, убедитесь, что у вас имеются правоустанавливающие документы на земельный участок. Это может быть государственный акт на право собственности на землю или другой документ, подтверждающий право собственности, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

2. **Проверка в реестре**. Обратитесь в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, чтобы подтвердить регистрацию ваших прав на земельный участок. Это можно сделать через Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или нотариуса, имеющего доступ к реестру.

3. **Консультация с юристом**. Если у вас есть подтверждение права собственности, но сосед продолжает предъявлять претензии, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах. Юрист поможет оценить ситуацию и предложит возможные пути разрешения спора.

4. **Претензионная работа**. В случае наличия документов, подтверждающих ваше право, вы можете направить соседу письменную претензию с предложением урегулировать спор в досудебном порядке.

5. **Обращение в суд**. Если досудебное урегулирование не принесло результата, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и устранении препятствий в его использовании. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав осуществляется судом.

6. **Использование доказательств**. В суде важно предоставить все имеющиеся документы, подтверждающие ваше право собственности, а также, при необходимости, свидетельские показания, кадастровые планы и другие доказательства.

Действия, направленные на защиту ваших прав на земельный участок, должны быть тщательно продуманы и соответствовать нормам законодательства, чтобы добиться положительного результата в случае судебного разбирательства.