КАК ОТСУДИТЬ ЧАСТЬ В ИПОТЕЧНОЙ КВАРТИРЕ

В Украине вопросы раздела имущества супругов после развода регулируются Семейным кодексом Украины и Гражданским кодексом Украины. Согласно статье 60 Семейного кодекса Украины, имущество, приобретенное супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Это правило распространяется и на ипотечные квартиры.

Однако, если ваша мать выплатила остаток по кредиту, это может быть рассмотрено как вклад третьего лица. Согласно статье 528 Гражданского кодекса Украины, обязательства могут быть исполнены третьими лицами за должника, если иное не предусмотрено договором или законодательством. Чек на имя вашей матери подтверждает факт платежа, но сам по себе не предоставляет ей права собственности на часть квартиры.

Однако, ваша мать может попытаться защитить свои интересы, подав иск в суд о признании за ней права на возврат выплаченной суммы как неосновательного обогащения (статья 1212 Гражданского кодекса Украины). В этом случае, она должна будет доказать, что имела намерение вернуть себе эти средства и что оплата была произведена именно в таких целях.

Кроме того, если ваша мать считает, что она имеет право на часть квартиры, ей необходимо было бы заключить с вами и вашим бывшим супругом соответствующий договор, который бы определял условия и порядок приобретения доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, для защиты интересов вашей матери, возможно, потребуется судебное разбирательство, в рамках которого будут рассмотрены все обстоятельства дела и документы, подтверждающие её вклад. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет в подготовке необходимых документов и представлении интересов в суде.