Нужен юридический совет по договору аренды в Яремче

В соответствии с законодательством Украины, отношения между арендатором и арендодателем регулируются Гражданским кодексом Украины. В данном случае, аренда коттеджа для временного проживания подпадает под действие общих положений об аренде (наем) имущества.

Согласно статье 762 Гражданского кодекса Украины, арендатор обязан оплачивать пользование имуществом в сроки и в порядке, установленные договором. Если в договоре аренды отсутствуют условия о возврате залога, то такие положения могут быть урегулированы на основании принципов добросовестности и разумности, закрепленных в статье 3 Гражданского кодекса.

Кроме того, статья 526 Гражданского кодекса Украины указывает на обязательность выполнения обязательств, вытекающих из договора, в том числе и в отношении возврата залога. Если залог был передан арендодателю в качестве обеспечения выполнения обязательств, то при отсутствии нарушений со стороны арендатора, он подлежит возврату после окончания срока аренды.

В случае отказа арендодателя вернуть залог, арендатор имеет право обратиться в суд за защитой своих интересов на основании статьи 16 Гражданского кодекса Украины, которая предусматривает возможность требовать возмещения убытков и защиты нарушенных прав.

Таким образом, если арендодатель отказывается возвращать залог без законных на то оснований, вы имеете право требовать его возврата, ссылаясь на вышеуказанные нормы законодательства. Рекомендуется сохранить все документы и переписку, подтверждающие факт передачи залога, для возможного судебного разбирательства.