Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Оспаривание договора аренды жилья: что делать?

1
16:29, 29.09.2024
Оспаривание договора аренды жилья: что делать?
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я арендую квартиру в Украине, и у меня возник вопрос по поводу договора аренды. В договоре указана неправильная площадь квартиры, и это приводит к тому, что я платил/плачу больше за аренду, чем должен/должна. Что мне делать в данной ситуации? Могу ли я оспорить договор аренды и требовать возврата излишне уплаченных денег? Какие документы мне потребуются для этого и каковы шансы на успешное разрешение этого вопроса через суд?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
17:24, 29.09.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В случае если в договоре аренды указана неправильная площадь квартиры, что влечет за собой переплату за аренду, вы имеете право на исправление данной ошибки и возврат излишне уплаченных средств. Согласно статье 215 Гражданского кодекса Украины, сделка может быть признана недействительной, если она заключена под влиянием существенного заблуждения. Неверное указание площади квартиры может быть квалифицировано как такое заблуждение, если оно повлияло на сумму арендной платы.

Для начала, рекомендуется обратиться к арендодателю с просьбой об исправлении договора и возврате излишне уплаченных средств. Это можно сделать в письменной форме, указав на ошибку и приложив доказательства фактической площади квартиры, такие как технический паспорт на квартиру или акт осмотра.

Если арендодатель не соглашается добровольно исправить ошибку, вы имеете право обратиться в суд с иском о признании договора недействительным в части, касающейся площади квартиры, и о взыскании излишне уплаченных средств. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признания сделки недействительной, прекращения действия, нарушающего право, и восстановления положения, существовавшего до нарушения.

Для подготовки к судебному разбирательству вам потребуется собрать доказательства, подтверждающие фактическую площадь квартиры и произведенные платежи. Это могут быть:
1. Технический паспорт на квартиру.
2. Платежные документы, подтверждающие суммы, уплаченные за аренду.
3. Копия договора аренды и переписка с арендодателем.

Шансы на успешное разрешение вопроса через суд зависят от наличия достаточных доказательств и правильного оформления искового заявления. В случае удовлетворения иска суд может обязать арендодателя вернуть излишне уплаченные средства и внести изменения в договор аренды.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации


Алименты
20:43, 23.08.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы