Спадкоємність нерухомості: чи можуть брати мої родичі мою частину?

В Україні спадкування регулюється Цивільним кодексом України. Згідно з частиною 1 статті 1220 Цивільного кодексу України, спадкування відбувається за заповітом або за законом. Якщо батько залишив заповіт, в якому чітко вказав, що ви є єдиним спадкоємцем, то це означає, що спадкування відбувається за заповітом. У випадку, якщо заповіту немає, спадкування відбувається за законом.

За законом, спадкоємцями першої черги є діти, той з подружжя, хто пережив, і батьки спадкодавця (стаття 1261 Цивільного кодексу України). Це означає, що якщо у вашого батька є інші діти чи ще жива дружина, вони також мають право на спадщину за законом.

Родичі можуть претендувати на частку у спадщині, якщо вони є спадкоємцями за законом або якщо у заповіті передбачено їхнє право на спадщину. Вони можуть оскаржити заповіт у суді, якщо вважають, що заповіт складено з порушеннями, наприклад, під тиском або без дієздатності спадкодавця.

Для захисту своїх прав на спадщину слід:

1. Перевірити наявність і зміст заповіту, якщо він є, або встановити порядок спадкування за законом.
2. Звернутися до нотаріуса для оформлення спадщини та отримання свідоцтва про право на спадщину.
3. Якщо родичі оскаржують ваше право на спадщину, ви маєте право звернутися до суду з вимогою захисту своїх прав.

Важливо зібрати всі документи, що підтверджують ваше право на спадщину, і при необхідності звернутися до кваліфікованого юриста для отримання консультації та представництва в суді.