Спор о праве собственности на дом: что делать?

В вашей ситуации важно подтвердить право собственности на дом и земельный участок, а также установить границы, чтобы избежать споров с соседями. Для защиты своих прав рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. **Проверка правоустанавливающих документов**. Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы, подтверждающие право собственности на дом и земельный участок. Это могут быть свидетельства о праве на наследство, договоры купли-продажи, дарения или другие документы, подтверждающие право вашей семьи на этот участок.

2. **Выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество**. Получите выписку из реестра, которая подтвердит ваше право собственности на дом и земельный участок. Это можно сделать через Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или онлайн через портал электронных услуг Министерства юстиции Украины.

3. **Техническая документация**. Проверьте наличие технической документации на дом и земельный участок, включая план земельного участка и кадастровый план. Эти документы помогут установить фактические границы вашего участка.

4. **Границы земельного участка**. Если возникают споры о границах, можно обратиться к землеустроительной организации для проведения землеустроительных работ и уточнения границ участка. Это может включать геодезические работы и составление акта согласования границ земельного участка с соседями.

5. **Обращение в суд**. Если соседи продолжают настаивать на своих правах и не удается достичь соглашения, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, вы можете требовать признания права собственности, устранения препятствий в пользовании имуществом и защиты от посягательств на ваши имущественные права.

6. **Консультация с юристом**. Для более детального анализа вашей ситуации и подготовки необходимых документов рекомендуется проконсультироваться с квалифицированным юристом, специализирующимся на вопросах недвижимости и наследства.

Предоставленные документы и доказательства, такие как выписки из реестра, правоустанавливающие документы, акты согласования границ, могут существенно укрепить вашу позицию и подтвердить законность ваших прав на дом и земельный участок.