Спор о праве собственности на дом: как защитить свои интересы?

Ваша ситуация требует тщательного подхода к разрешению земельного спора. Согласно законодательству Украины, в таких случаях можно предпринять несколько шагов для защиты своих прав.

1. **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас есть все необходимые документы на право собственности на земельный участок и дом, включая кадастровый план. Эти документы должны соответствовать данным в Государственном земельном кадастре.

2. **Обратитесь к землеустроительной организации**: Закажите геодезическую съемку вашего земельного участка. Это поможет установить точные границы участка и подтвердить их соответствие документам.

3. **Независимая экспертная оценка**: При необходимости, привлеките независимых экспертов для проведения технической экспертизы, которая может подтвердить или опровергнуть претензии соседей.

4. **Медиация**: Если переговоры с соседями не принесли результата, рассмотрите возможность привлечения медиатора для урегулирования конфликта без суда.

5. **Досудебное урегулирование**: Направьте соседям официальное письменное требование (претензию) с изложением вашей позиции и предложением урегулировать спор. Это будет свидетельствовать о ваших намерениях решить вопрос мирным путем и может быть полезно в суде.

6. **Судебное разбирательство**: Если перечисленные шаги не помогли, вы вправе обратиться в суд с иском о защите права собственности. В соответствии со статьей 391 Гражданского кодекса Украины, собственник может требовать устранения любых нарушений его права, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

7. **Юридическая консультация**: Рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, который специализируется на земельных вопросах. Это поможет вам подготовить необходимые документы и выстроить стратегию защиты в суде.

Придерживаясь этих шагов, вы сможете обеспечить защиту своих прав на имущество и минимизировать возможные юридические риски.